Waarom een vaste trap je woning écht meer waard maakt

Veel mensen laten hun zolder jarenlang links liggen. Het is er donker, stoffig en moeilijk bereikbaar via een gammel valluik. Maar wat als we je vertellen dat je zolder misschien wel de meest onbenutte meerwaarde van je woning is?

Zodra je kiest voor een vaste trap naar de zolder, verandert de ruimte van "opslag" naar officiële bewoonbare oppervlakte. En die vierkante meters maken het verschil — bij verkoop, bij verhuring én voor je eigen comfort.

🏠 Zolders zonder vaste trap tellen niet mee

Volgens de huidige regels in België geldt:

Zonder vaste trap wordt je zolder niet opgenomen in de officiële bewoonbare oppervlakte van je woning.

Met andere woorden: zelfs als je zolder groot, geïsoleerd en perfect bruikbaar is, telt hij juridisch niet mee als hij enkel bereikbaar is via een valluik of trapladder. Zonde, toch?

🪜 Eén trap = tientallen vierkante meters extra waarde

Plaats je een vaste trap naar je zolder? Dan verandert alles. Diezelfde ruimte mag dan wél opgenomen worden in schattingsverslagen, epc-berekeningen en vastgoedpublicaties. Dat maakt je woning:

• Interessanter voor kopers of huurders

• Hoger ingeschat door makelaars en notarissen

• Functioneel veel ruimer, zonder dat je moet aanbouwen

Een goed geplaatste zoldertrap maakt plots ruimte vrij voor een extra slaapkamer, bureau, logeerkamer of speelruimte. En ja — dat zie je rechtstreeks terug in de waarde van je huis.

🔧 Wat als er nu nog geen trapgat is?

Dat lossen wij op. Bij Trap Boutique kijken we ter plaatse naar de mogelijkheden.In veel woningen kunnen we eenvoudig een trapgat creëren of uitbreiden, zonder zware verbouwingen. Daarna zorgen we voor een trap op maat, in houtsoort naar keuze, perfect passend bij jouw stijl en ruimte.

💡 Trap Boutique tip:

Een vaste zoldertrap is geen luxe. Het is een slimme, structurele investering in je woning.

📞 Wil jij weten wat je zolder écht waard kan zijn?

Stuur ons een bericht en we bekijken vrijblijvend wat er mogelijk is in jouw woning.

➡️ Vraag je gratis trapadvies aan – voor je het weet, heb je een verdieping extra.